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在古巴严格的国家经济模型中，古巴政权将首次开始向目前管理这些酒店的国际连锁酒店出租酒店，给予它们直到现在都被政府禁止的自主权。
该措施旨在吸引外汇并重振旅游业——尽管岛屿似乎无法维持这些机构——这是国家经济中最萧条的领域之一。
根据与谈判相关的消息来源向EFE确认，首次经验将应用于位于巴拉德罗的Iberostar Origin Laguna Azul酒店，与西班牙Iberostar集团的租赁合同将于2026年1月1日生效。
直到现在，在古巴运营的外国公司只能 管理国有酒店，采用混合模式，存在双重管理：由旅游部指定的古巴经理和外方公司的经理。
通过新的方案，企业将能够通过租赁合同直接管理设施，这是六十多年来集中控制下的一种前所未有的模式。
首相 Manuel Marrero Cruz 在2025年FITCuba旅游展上已提前透露，政府正在评估出租国有财产的选项，以作为“激活该行业”的措施。
与Iberostar的谈判将是首个落实的，紧接着将与对哈瓦那的Copacabana酒店感兴趣的中国连锁酒店进行谈判，正如官方日报Granma所报道的。
对于分析师来说，新模型的双重目标是：一方面，在深度经济危机和基本食品及燃料进口中，增加外汇收入。
另一方面，通过给予外资酒店管理更多的自由来改善酒店服务质量，这些酒店一直受到主导国家旅游产业的军事集团GAESA的严格控制。
“这一措施旨在让连锁企业能够自行制定投资、质量和人员策略，而无需等待国有企业的批准，”一位旅游行业的消息人士表示。
截至目前，外国公司被要求以外币支付其古巴员工的工资，然后由国家将这些工资转换为古巴比索支付给员工，过程中存在巨额的扣留差额。
现在，租赁合同将允许企业直接设定工资和劳动条件，这是酒店行业员工最主要的诉求之一。
旅游在古巴正经历自本世纪初以来最严峻的时刻。到2025年，国际到访人数较去年出现下降，预计将接近180万游客，而2024年为220万，2018年创下的岛屿历史最高纪录为470万。
政府希望通过新的租赁形式和更大程度的外国参与旅游基础设施管理来扭转这一趋势。旅游业是该国三大外汇来源之一，其他两者是海外专业服务和家庭汇款。
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