佛罗里达州州长Ron DeSantis强调了改革该州物业税制的紧迫性，他警告说，因房屋增值而产生的税负正在将居民迫使离开自己的家园。
“我们不能允许我们的公民因财产税而被驱逐出家门，”德桑蒂斯在本周二的公开场合上表示。
他的妻子，Casey DeSantis，在社交媒体X上分享了州长声明的几个片段。他警告说“未实现的增值”对房地产价值的影响，这导致了更高的税单，即使房主并没有出售或获得因增值而产生的收入。
“我不想让人们因财产税而被迫离开自己的家”，德桑蒂斯表示，他在支持立即为主要住房业主提供税收减免。
税负与一项雄心勃勃的改革
DeSantis的立场并不新鲜。去年五月，州长提出了一个针对房主的1,000美元退税计划，计划在2025年实施，作为更广泛战略的一部分，甚至目标是完全取消佛罗里达州的物业税，这项措施将需要至少60%的选民支持的宪法改革。
“真正成为自己家主的时刻，什么时候才会到来，完全自由而明了？”这位共和党领导人质疑道，他将现行系统比作“永远向国家支付租金”。
温和但持续的增长
当地政府指出，预计2025年的增幅将比往年更为温和。业主们已从八月份开始在邮箱中收到“TRIM”通知，其中反映了他们财产的估计价值和暂定税额。
在迈阿密-戴德等县，一些地区的增幅高达9%，据当地媒体报道。县评估师Tomás Regalado解释说，这一上涨主要是由于住宅市场价值的提升，而非税率的变化。
政治冲突与抵抗
La propuesta de DeSantis面临州立法机构的抵制，尤其是来自众议院议长Daniel Pérez的反对，他将这一支票计划称为没有结构性影响的短期措施。
“寄出$1,000的支票并不是税收减免。这是一个礼物，就像拜登在疫情期间所做的。”佩雷斯在五月表示。
然而，德桑蒂斯辩护称该计划是更深层次转型的第一步，并呼吁立法者起草一项对选民有吸引力的宪法修正案，旨在将其纳入2026年的选票。
更多改革在前方
州政府还在其他税收和法律改革方面取得了进展：在七月份，取消了对商业租赁的2%州税，这意味着预计在2025-2026财政年度，州和地方的收入将减少超过11亿美元。
此外，德桑蒂斯推动了新的业主保护法和公寓行业改革，源于2021年冲浪城的香榭丽舍大厦南区倒塌事件。
佛罗里达州因此进一步巩固了其作为低税负州的形象，实施了旨在吸引新居民和保护永久居民的政策，德桑蒂斯表示。
“我希望加拿大和巴西的游客能为州政府提供补贴。应该由永久居民支付更少的税款，”州长在捍卫财税优惠应专门面向佛罗里达居民时说道。
关于佛罗里达州物业税改革的常见问题
为什么罗恩·德桑蒂斯想要改革佛罗里达州的房产税？
罗恩·德桑蒂斯寻求改革房产税，认为当前的税负正在将居民驱逐出家园。州长指出，未实现的房产增值导致更高的税单，即使房主并未从这些增值中获得收入。他的目标是减轻房主的税负，并最终在该州完全取消房产税。
Ron DeSantis 提出了哪些措施来减轻财产税负担？
罗恩·德桑蒂斯提议为房主提供1,000美元的退款，这作为降低财产税更广泛战略的一部分。此外，他还建议通过一项宪法修正案来取消这些税收，这将需要至少60%的选民支持。德桑蒂斯还取消了对商业租赁的2%的州税，这为小企业主带来了显著的税收减免。
佛罗里达州取消财产税的障碍有哪些？
在佛罗里达州取消财产税面临的障碍是需要进行宪法修正，这必须在一次普选中获得至少60%的选民批准。此外，政治上也存在抵制，特别是来自众议院议长丹尼尔·佩雷斯等领导人，他认为当前的提案未能提供结构性的税收减免。财产税是教育和公共安全等基本服务的重要资金来源，这进一步复杂化了其取消的过程。
拟议的财产税变更将如何影响佛罗里达的居民？
罗恩·德桑蒂斯提出的变化旨在减轻佛罗里达州永久居民的税负，缓解房地产升值对税收的影响。尽管一些市镇的房地产价值有所增长，但预计财政调整将比往年更加温和。取消某些税种，例如商业租赁税，也旨在惠及小企业主，并在总体上巩固佛罗里达州作为一个低税负的州。
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