迈阿密已成为来自美国其他地区富豪的聚集地，他们受到税收优惠、气候以及开放的投资经济的吸引。然而，这一繁荣对那些在这座城市生活了数十年的人来说，代价高昂。
一项来自 Miami Herald 的研究指出，迈阿密都市区的百万富翁人口在2014年至2024年间增长了94%，达到39,000名拥有百万财富的居民。
这股财富潮流在Henley & Partners和New World Wealth的报告中得到了证实，并伴随着房价的上升，迫使数千名居民离开这座城市。
许多受影响的人是来自古巴的移民，他们通过不同的潮流抵达迈阿密，然而现在由于每月收入无法维持逐渐在这座城市中普遍的高生活水平，他们在这座接纳他们的城市的居民身份变得岌岌可危。
La organización Miami Homes for All 估计迈阿密-戴德县缺少90,000套适合年收入低于75,000美元家庭的可负担住房。独立住宅或公寓的价格超出了中等工资工人的承受范围。
在过去十年中，公寓的价值翻了一番，而许多工人的收入几乎没有变化。 这些政策在佛罗里达州南部的结果是，迈阿密-戴德县的高比例居民无法负担得起购买房屋。
从2025年5月25日起，美国政府将实施针对移民的新限制，这将大幅改变哪些人可以获得由联邦住房管理局(FHA)担保的流行按揭贷款。
然而，重要的是要强调，购买房屋的限制并不是今年才出现的。从2020年到2023年，县内因内部迁徙失去了超过130,000名居民。其中大约35,000人是20到30岁的年轻人，这个年龄段是城市经济和社会活力的重要组成部分。
从纽约、加利福尼亚、新泽西和伊利诺伊州等州流入的资金引发了城市景观的剧烈改变。更多的高楼大厦和住宅区，但能够负担得起在其中生活的工人却越来越少。
土地价格越来越高。在 迈阿密-戴德的甜水镇Lil Abner移动房屋公园 发生的事件可能会变得更加频繁。距离官方驱逐期限还有两周，目前还有200个拖车，其中大多数仍有居民居住。
在过去，900 多个家庭在这个地方找到了一个经济适用的住房选择，并面对迈阿密房租的上涨。现在，他们被驱逐，展示了迈阿密-戴德地区中心的土地流失和城市迁移的运作方式。
仅在2021到2022年间，佛罗里达州就吸引了超过620亿美元的投资，其中800亿美元留在了迈阿密-戴德县。相比之下，许多当地居民不得不搬到更便宜的区域，如霍梅斯特德、海阿利亚花园，甚至南方的其他州。
新居民年收入超过一百万美元，认为佛罗里达是一个免税天堂，因为这里没有州所得税、遗产税或资本利得税。
这种对富人的吸引力正在改变这座城市的本质。历史悠久的社区，曾经数十年间居住着移民家庭，如今正被奢华摩天大楼、投资单位和度假物业所取代。
在不久的将来，迈阿密可能会变成一个旅游和富豪的天堂，拥有大量的浮动人口，却没有自己的独特身份，这正是自它成立以来所渴望的。
许多古巴人在迈阿密的奋斗、牺牲和繁荣的故事，有可能被外部涌入的财富潮流所取代。
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