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迈阿密市委员会批准了在沃特森岛以2900万美元出售一块市政土地的争议交易，尽管最近的评估将该物业的价值高达3.42亿美元。
协议包括一项最后时刻的条款，以保护公众利益，经过投票以4比1获得支持，这也是年末的最后一次会议，同时标志着Joe Carollo委员和即将离任的Francis Suarez市长的任期结束。
唯一的反对票来自委员会成员Ralph Rosado，他请求将决定推迟到2026年1月，以进行新的独立评估并重新谈判城市的额外福利。然而，大多数委员会成员拒绝了该提案并继续批准。
El acuerdo implica la venta de un 3.2英亩的土地，位于比斯坎湾沿岸，这是迈阿密沿海地区最后一片未开发的公共财产之一，开发商BH3 Merrimac计划在此兴建豪华公寓。
Miami Herald 报道说，作为交易的一部分，开发商还将额外支付900万美元作为公共利益，正好将总金额提高到3800万美元。
为了减轻批评和潜在的损失，委员会加入了一项保护条款，要求开发商在转售土地时向城市支付未来收益的10%。例如，如果该物业以1亿的价格转售，开发商则需向城市支付620万美元。
此次行动是在市民争议的背景下进行的，因为独立评估认为该土地的价值在257百万到342百万之间，具体取决于开发限制。
居民和评论家将该协议评为“对开发商的‘厚礼’，他们认为这座城市可能以远低于市场的价格让出其最宝贵的资产之一。
尽管如此，市政府和BH3 Merrimac都认为，该土地的价值受到自2001年起生效的长期租赁的限制，这大幅降低了其市场价值。
根据报道，该合同的估价在2700万到2890万之间，新协议将允许开发商从城市购买合同的一部分，从而完全转移土地的所有权。
2024年11月通过的公投已授权出售，前提是价格至少为2500万美元，并反映市场公允价值。随着本周的投票，迈阿密当局结束了一个城市规划的章节，这一问题在城市中仍将引发讨论。
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