一位居住在迈阿密的古巴人因在TikTok上声称“买房是世界上最大的愚蠢”而走红，他批评了佛罗里达州南部房地产市场的高昂成本。
在用户@la.nasa3.11发布的视频中，这名男子提醒其他古巴人和移民在美国购房的财务风险。“我一直告诉你，想听我的话吗？一年后你就会意识到自己真是个大傻瓜。”
古巴人质疑了一些房地产经纪人的建议，他们承诺通过购买物业来获得快速收益。“房地产经纪人告诉你你的房子值40万美元，明天就会值60万美元。听着，交租还不如为一些不会给你带来任何收益的东西付钱，”他补充道。
他还将按揭的月支出与租房的费用进行了比较：“买了40万美元房子的人每月支付4000美元。这是一年48000美元，三年则是144000美元。在这其中，只有4000或5000美元用于偿还本金；其余的都是利息。”
他的消息引发了用户之间的讨论，其中许多人认为迈阿密的房地产市场对大多数人来说变得不可接触，而另一些人则认为购买房地产是一项长期投资。
这段视频在抖音上累积了数千次播放，重新引发了人们关于在迈阿密这个美国最昂贵城市之一是购买还是租赁住房的讨论。
关于迈阿密房地产市场及美国其他选择的常见问题
为什么有人认为在迈阿密买房是一个糟糕的决定？
迈阿密的房地产市场因其高昂的成本和相关的金融风险而受到批评。根据一位居住在迈阿密的古巴人，房屋价格被高估，抵押贷款的月付款并没有补偿所支付的本金，因为大部分都用于利息。此外，许多房地产经纪人承诺的快速收益并不总是能够兑现。
在美国的其他州生活是否比在迈阿密更经济？
是的，确实存在比迈阿密更经济的州，例如俄克拉荷马州和密歇根州，这些地方的生活成本显著更低。在俄克拉荷马州，例如，月支出可能会更低，因为租金和其他相关费用较少。在密歇根州，您也可以找到更实惠的住房选择。
在迈阿密租房而不是买房有哪些优势？
在迈阿密，租赁可能是一种更灵活且经济的短期选择。它避免了高额抵押贷款的经济负担，使人们能够快速适应经济或就业状况的变化，而无需长时间承诺成为房主。此外，在房产价格波动的动荡市场中，租赁可能更加可行。
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