购房可能是一个梦想，一个噩梦……或是一种商业机会，这取决于如何看待。 如果不信，可以问问一位居住在美国的古巴人，她决定做一些不寻常的事情：从中国进口两栋预制房屋进行出租。 结果是一个项目在不到两个月的时间内完成，投资也吸引了成千上万用户在TikTok上的关注。
故事的作者是用户 @mai_algarete，她在视频中分享了整个过程：从集装箱房屋的到达，到她将其准备好供出租的时刻。而对许多人来说，最有价值的是：每个项目阶段的详细费用清单。
房屋每套花费16,000美元，加上10,200美元的国际运输费用、9,900美元的税费、1,100美元的搬运费、10,000美元的化粪池系统费用、2,000美元的草坪费用，以及7,000美元的骗局损失。总共投资了118,780美元，正如她在多个视频中详细说明的那样。
这些住宅一点也不简陋：一套有三间卧室、一个浴室、设备齐全的厨房和阳台，另一套——已经租出去了——有两间卧室、两个浴室和衣橱。虽然有些人对在浴室里看到洗衣机感到惊讶，但另一些人则称赞这种实用的设计。“在欧洲，这很正常，”一位粉丝评论道。
对他的视频反应迅速而热烈。许多人赞赏他的见解：“绝佳投资，五年内便可收回成本”，“尽管面临困境，我仍然喜欢你的态度”，和“这就是眼光”。另一些人则提出了重要的问题：“你在哪里买的？”，“需要许可证吗？”，“符合当地法规吗？”，和“什么时候说到诈骗的事？”
一些人借此机会分享了个人经历。“我花了16万美元买了一套房子，至今还在投入装修。”一位用户说道。另一位幽默地写道：“这可不是在Shein上下单，货一到就好了。”还出现了表情符号、掌声、笑话，以及不少人请求发布“第三部分”。
尽管也遭到了一些批评——“这个没用”，“最好从零开始”，“那保险呢？”——但大多数人还是认可了他的创造力、透明度和创业的勇气。在一个住房价格容易超过25万美元的市场中，他的提议至少听起来与众不同。
因此，凭借巧妙的构思、桌上的数字以及充足的魅力，@mai_algarete 证明了在美国确实可以通过集装箱房屋创办一项房地产业务……总金额为118,780美元。
关于从中国进口预制房屋及美国房地产市场的常见问题
从中国进口并组装一座 prefab 房屋到美国要花多少钱？
从中国进口并安装两座预制房屋到美国的总成本大约为118,780美元。这包括每座房屋的价格、国际运输费用、税费及与安装和土地准备相关的其他费用。
从中国进口的prefabricadas房屋有哪些特点？
从中国进口的Prefab房屋可能有不同的配置，但在所描述的情况下，一座房子有三间卧室、一间浴室、配备齐全的厨房和阳台，而另一座则有两间卧室和两间浴室。设计中包括一些实用的特点，比如在浴室内放置洗衣机，这让一些用户感到惊讶。
在美国投资用于出租的预制房屋是否划算？
投资于可租赁的预制房屋可能非常有利，特别是考虑到与美国传统住宅价格相比，相对较低的初始投资成本。然而，考虑地点、租赁需求以及地方房地产市场的其他因素也十分重要。
业主在从中国进口预制房屋时面临哪些挑战？
房主可能会面临诸如 确保房屋符合当地建筑规范、获取安装所需的许可证以及应对意外问题如诈骗等挑战。充分了解并做好准备以应对这些潜在障碍是至关重要的。
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