在他看来，“我们城市、乡村和历史遗址所蕴藏的丰富遗产”构成了“国家经济发展的巨大潜力，正是从这里（如政治上所述）为人类其他领域的和谐发展积极贡献”，他在自己的Facebook资料中反思道。
文化旅游不能建立在“一个平行世界”，与日常环境脱节的基础上，在这个世界里，"游客—像我们一样—对这座暗淡、肮脏、不安全、缺乏生气的城市没有任何依恋，“专家强调，拥有多年历史建筑更新经验和与文化旅游团队进行交流的经验，尤其是来自美国的团队。
他以从中央公园到古哈瓦那历史中心重建广场的游览作为例子，提到外国游客对这些对比感到震惊：从拥有金色圆顶的国会大厦的辉煌“到数十座变成了极度贫困、不适宜居住的简陋城堡或空地的古老殖民风格小宫殿；然后，穿越这片区域后，在历史广场的周围见证修复过程的成就。”
关于此，García Lorenzo 论述道：“只要不把全面城市再生作为政策和优先事项来落实，就不会有可行的文化遗产旅游未来，既不考虑各个行业，也不考虑产权。”
该专家还强调了哈瓦那历史学办公室（OHC）经济自主权的丧失，这是由于其财务支持转移给革命武装力量部的GAESA集团所导致的。
在他看来，关于历史中心整体修复计划的更具包容性和综合性的视角“改变了优先事项，以前直接用于修复的旅游收入，走向了其他方向”。
对此，他也表示遗憾，认为在哈瓦那高价值区域内建设超大型酒店，以及在几乎被边缘化的背景下建设豪华建筑，都“忽视了那种整体视野”。
根据他们的经验，许多游客更喜欢入住私人住宅或具有历史感的改造小旅馆，这些地方融入了当地生活，而不是选择“无个性、孤立、冷清”的酒店。此外，他们提到，许多游客对“奢华与贫困之间的巨大反差”感到失望，以及缺乏基本基础设施，如干净的街道、照明和分布在旅游景点之外的服务。
在他的文章中， García Lorenzo 提到了两篇与西班牙旅游及其他目的地衰退相关的出版物，以及即将在马坦萨斯举行的国际历史文化旅游大会，同时该市及许多其他哈瓦那以外的城市也面临停电、污垢和普遍恶化的问题。
“游客们并不想去这个阴暗肮脏的目的地，那里只有孤立的微型绿洲，而我们市民也不希望继续忽视这一残酷的现实。正如在这个案例中，举办各种国际和国内活动，其预算和声明在客观和主观上都与我们日益增加的限制相撞击、对比。”建筑师总结道，同时呼吁对齐优先事项和资源，以便实现一个惠及所有人的旅游发展。
尽管该行业长期停滞不前，人民在公共卫生和食品生产等关键领域面临严重短缺，古巴政权仍然优先考虑与旅游相关的投资。
这是一种自2014年起持续存在的模式，与旅游相关的活动在国家投资中所占比重不断增加。
这一点与古巴住房建设的急剧下降形成鲜明对比，这是国家所经历的经济和社会崩溃的明显标志：2024年建造的住房数量比1984年少了5.5倍，比2006年少了15倍。甚至在1992年，正值特殊时期，建造的房屋数量几乎是去年的三倍。
在2025年第一季度，岛上仅建成了1,344座房屋，只有预定计划10,795的12.4%，这一数字显现出住房建设计划的严重倒退、行业的结构性崩溃，以及政府在满足民众最迫切需求方面的无能。
El recién estrenado hotel conocido como la 23号K塔, una de las construcciones más polémicas de los últimos años en La Habana, fue centro de un intenso debate sobre el uso de recursos por parte del gobierno.
西班牙酒店集团 Meliá Hotels International 最近表示，停电、供应问题以及负面新闻的影响是导致古巴旅游严重下降的原因。
在2025年的头几个月，古巴的旅游业经历了30%的大幅下滑，与2024年同一时期相比，数据来源于国家统计和信息办公室（ONEI）。能源和经济危机、服务质量差及航空连通性不足等因素对结果产生了影响。
关于古巴遗产旅游和城市状态的常见问题
古巴遗产旅游的主要问题是什么？
古巴遗产旅游的主要问题是修复区域与城市破旧区域之间的脱节。这种脱节为游客带来了强烈的对比，他们目睹了旅游区的奢华与居民区的贫困之间的差距。此外，缺乏全面的城市再生政策对该国的整体旅游吸引力产生了负面影响。
GAESA对哈瓦那历史办公室的控制如何影响？
GAESA对哈瓦那历史学办公室的控制限制了其经济自主权。这导致了旅游收入优先级的改变，将原本用于历史中心修复的资金转向其他目的，影响了修复项目和城市维护的持续性。
为什么古巴的旅游业经历了显著的下滑？
古巴的旅游业由于能源危机、经济问题和服务质量差而经历了明显的下降。 像持续的停电、基础设施短缺以及安全感下降等因素促使游客更倾向于选择加勒比海的其他目的地。此外，航空连接不足和关于该国的负面新闻也影响了岛屿的旅游形象。
古巴的旅游基础设施面临哪些挑战？
古巴的旅游基础设施面临着酒店老化、缺乏维护和基本产品短缺等挑战。 这些问题因能源不稳定和供应不足而加剧，给酒店运营带来了困难。此外，在经济危机中，大型酒店项目的优先发展也引发了关于与民众基本需求脱节的批评。
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