一位居住在美国的古巴人通过在其TikTok账户上分享购买第一套房子的经历，引发了社交媒体上的激烈讨论。这位女士解释说，这一决定起初令她的家人感到自豪和满意，但最终根据她的描述，这却成为了“她人生中最大的错误”。在她的叙述中，她强调，虽然购买房子本应是值得庆祝的事情，但一年后她意识到自己低估了 associated costs 和挑战。
视频的创作者，标识为 @anaidysramirez28，开始回忆她和丈夫购买第一套住房时的激动心情。然而，随着时间的推移，她表示意识到这处房产并不代表着一项盈利的投资，至少在她看来是如此。“房子不是一种主动收入，我不想和任何人讨论这个问题，”她说。在她看来，购买一套用来居住的房子并不会带来直接的经济利益，而是涉及一系列可能难以应对的开支。她提到的开支包括抵押贷款的利息、维护费用，以及房产价值未必随时间增长的风险。
"我认为房子是一个好的投资的唯一方式就是用现金购买，"她说道。她补充说，住房可以被视为长期储蓄账户，但前提是其价值随着时间的推移而上涨，而这并不是一定的。她举了2008年房地产危机的例子，当时房价大幅下跌，并总结道，没有人能够保证未来市场不会崩溃。
这段视频在TikTok用户中引发了大量反响，部分用户支持她的观点，而另一些则提出质疑。一位用户评论道：“Mimi，房租那么贵，我宁愿把这些钱花在自己的房产上。”而另一位则指出：“问题不在于买房，而是很多人买得起却无法负担。”另一方面，也有不少人公开批评她的言论，认为买房总是比租房要好。“租金只会让房东越来越富，而房子永远不会是你的，也无法收回投资，”一位用户表示。
面对批评，这位创作者回应说，她是从个人经历出发，强调自己在美国仅生活三年半的时间里，亲身经历了购买房屋的种种困难。她在回应其中一条评论时表示：“也许如果我没有亲身经历，我会同意你的看法。但事实并非如此。我不仅知道自己在说什么，还在现场亲身体验这一切。”
讨论还引发了那些认为错误不在于购买本身，而在于在做出这一决定之前缺乏财务准备的观点。“你太快就跳进了这辆车……在购买房屋之前，必须有良好的经济基础，尤其是在不到五年的时间里，”一位用户评论道，而另一位则建议，不如先投资于一项生意，再去购买房产。
这位古巴人的证词将一个反复出现的问题放到了讨论的中心：买房和租房哪个更好？这个问题的答案似乎取决于每个人的经济状况和目标。与此同时，视频的创作者以一段反思结束了她的信息：“我总是说，从错误中要么获得，要么学习，但绝不会失去。经历这个过程就像上了一堂课。”
关于在美国购房的常见问题
为什么购买房屋可能并不总是一项好的投资？
购买房屋并不总是一项有利可图的投资，因为这涉及到抵押贷款利息、维护费用以及贬值风险等开支。此外，它并不会立即产生主动收入，并且其价值可能不会随着时间的推移而增长，就像2008年房地产危机期间发生的情况一样。
在美国，买房还是租房更好？
购买或租赁的决定取决于每个人的经济情况。如果财务状况准备充分，购买可能更具优势，而在经济不稳定的情况下，租赁可能更灵活且风险更小。
购买房屋而没有财务准备会面临哪些风险？
在财务准备不足的情况下购买房屋可能会导致经济问题，例如需要在物业内创建额外的出租空间来偿还抵押贷款，这可能会影响家庭和财务的稳定性。
在美国寻找住房时，有哪些省钱的替代方案？
一些选择包括住在房车里以减少租金、与家人或朋友合租，尽管这可能会导致共居冲突，以及选择租房而不是购房，直到经济状况准备好。
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