国家房地产公司Cubija，负责管理外国企业和个人在古巴的房产租赁，已实施一项政策，要求外国租户以美元（USD）支付租金，而不是古巴比索（CUP）。
该措施将于7月1日起生效，并影响非古巴租户，包括企业和个人，正如EFE机构所透露的。
这一措施对国际企业造成了重大困扰，这些企业至今仍常常以CUP收款——有时甚至是来自国家的付款——而CUP是一种在古巴以外无法使用的货币，在该国内部的价值也在不断降低。
这一变化引发了受影响企业的担忧，因为这意味着租金成本的显著增加，尤其是考虑到官方汇率（1美元=24 CUP）与非正式市场中美元价值（约375 CUP）之间的差异。
政权辩称，这项由经济和规划部第20/2025号决议授权的措施，旨在让某些国有企业获取其所产生的外汇的一部分，这标志着古巴在各个领域实现美元化的又一步。
Cubija是PALCO S.A. empresarial集团的一部分，该集团由革命武装部队（FAR）通过GAESA财团控制。
外国企业的经济影响
根据Cubija发给其非古巴租户的多份通讯（EFE获得的资料），将采用官方汇率1美元=24古巴比索，此汇率适用于法人实体。
这使得对许多租户来说，合同的成本增加了多达十五倍，特别是与非正式市场的实际汇率相比。
新方案引起了外国企业和个人的不满，其中一些人已通过书面形式向房地产公司表达了他们的反对意见。
La citada agencia noticiosa asegura que 一些甚至拒绝采纳他们认为突然且对在岛上运作有害的变化。
稀缺和财务控制的背景
Cubija 解释了这一措施，指出经济与计划部在3月31日批准了一项“外汇融资方案”，适用于Palco集团的企业。
Dicho esquema forma parte de un 更广泛的古巴政府尝试，旨在建立机制，使某些实体能够获取其产生的外汇的一部分，尤其是在一个大多数银行账户缺乏现金支持的国家。
古巴正经历一场严重的金融危机，银行系统对取款施加了严格的限制，无论是以比索还是外币。
几个月以来，银行限制现金提取CUP，外汇的获取几乎不存在，根据外国公司的报告。
外国企业在古巴的不满情绪加剧
在古巴，外国企业的情况没有好转。今年四月，古巴政府向驻岛的国际企业通告，表示它们无法从账户中汇回外汇。
作为补偿，他们被提议开设新的账户，存入来自国外的资金，承诺这些资源会随时可以使用。
然而，许多这些账户并没有按预期运行，这进一步削弱了投资者的信心。
在崩溃经济中的紧急措施
面对迫切的外汇需求，政府采取了多项紧急措施，例如不断增加的仅以美元经营的商店开放以及某些服务和手续以外币收费。
这一新事件是长期危机的一部分，这场危机因新冠疫情的影响、持续的经济改革失败以及美国制裁的加剧而愈加严重。
古巴经济面临生产下降的困境，约80%的国内消费依赖进口，特别是食品和燃料。
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