佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯签署了一项新的法律，承诺将提升该州房地产买卖的透明度。
被称为HB 1049法案，这项新规旨在保护买家免受与自然灾害，尤其是洪水相关的地产诈骗的影响。
佛罗里达州是一个经常受到飓风和其他自然灾害影响的地区，因此在该地区购买地产需要更加谨慎。
今年预计将迎来一个极为活跃的飓风季节。州长最近发表了一次讲话，详细说明了他的政府如何通过法律手段为应对与自然灾害相关的可能欺诈行为做好准备。
新法律将于10月1日起生效，卖方将被要求提供洪水披露文件，该文件必须说明该物业是否曾涉及与洪水损害相关的保险索赔，或业主是否因该原因获得过联邦援助。
该措施旨在防止房地产购买中的欺诈行为，因为已经发现一些卖家在洪水后对其房产所遭受的损害并不诚实。
除需说明自然灾害的历史背景外，报告还应详细说明这些灾害是否对该房产构成当前威胁。感兴趣的买家将能够了解房主保险是否涵盖洪水损害，如果不包括在内，则需购买额外的保险。
这一变化对寻求在佛罗里达购房的人来说具有重要意义。迄今为止，许多买家在获取有关房产洪水的官方记录时面临困难，这可能导致交易处于不利或误导的状态。
卖方应根据 CS/CS/HB 1049 的规定，明确说明房屋因洪水造成的损害：房产销售中的洪水披露。
该法案由司法委员会、改革监管与经济发展小组委员会以及多位共同发起人推动，其中包括代表Hunschofsky、Arrington、Cassel、Chaney、Cruz、López J.、López V.、Lunay、Nixon、Valdés和Woodson。
随着这项法律的生效，预计佛罗里达州的房地产市场将对所有希望在阳光州购置物业的相关人士变得更加透明和安全。
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