最近，迈阿密大学的一项研究引起了人们对一个问题的关注，该问题威胁到迈阿密海滩、阳光岛海滩、冲浪村和巴尔港35栋豪华建筑的结构安全。
该小组包括众多项目，其中包括保时捷设计大厦、丽思卡尔顿公寓、法伊纳酒店、特朗普大厦III、冲浪俱乐部大厦（北塔、南塔和酒店大厦）。 （完整名单见本文末尾）。
最近报道，这些建筑正在经历一种被称为“沉降”的现象，意味着由于地质和人为因素，地面正在逐步下沉。
迈阿密的土地沉降是一个多因素的过程，研究确定了两个关键原因：
施工振动：与摩天大楼建设相关的活动，如挖掘和钻探，会压实建筑物下方的沙层，从而导致地面沉降。
水的运动：水与迈阿密多孔土壤之间的持续互动，无论是由于潮汐、风暴还是人类活动，都会加速地面的不稳定性。
这个过程被称为“蠕变变形”，发生在沙粒在结构重量的作用下被压实的时候。
现象的影响与特征
在2016年至2023年间记录的沉降幅度在0.8到3英寸之间，尽管在某些建筑物中，沉降甚至达到8厘米。虽然这些数值看起来不大，但问题在于不同部分的沉降速率不一致，有些部分的沉降速度较快。
这一现象会产生紧张，可能表现为裂缝、门的错位，以及在极端情况下，严重的结构稳定性问题。
迈阿密与其他建立在坚固岩石上的城市不同，它座落在覆盖着沙层的多孔石灰岩上。这种地质组合使得土地特别容易出现沉降，尤其是在高密度建筑区和海平面上升的情况下。
保时捷设计大楼的案例：一个面临风险的标志性建筑
受影响的建筑中，特别引人注目的是位于阳光岛海滩的Porsche Design Tower，这里是迈阿密最独特的社区之一。
这座高达195米的摩天大楼于2017年落成，以其创新设计和无与伦比的奢华而闻名。
每个公寓都配备了机器人电梯系统，可以在住宅内停车，这是一种独特的象征，吸引了像利昂内尔·梅西、塔莉亚和马卢玛这样的业主。
根据研究，保时捷设计大厦在2017年至2021年间有10厘米的沉降。虽然目前并不存在迫在眉睫的倒塌风险，但沉降速度引起了专家的担忧。
研究强调了在像阳光岛海滩这样的地区持续监测地面状况的必要性，因为2021年查姆普兰大厦南楼的倒塌引发了对该地区结构稳定性的警示。
然而，根据研究，位于Surfside的Champlain Towers South倒塌导致98人遇难，但与沉没并没有直接关系。
居民可以做什么？
受影响建筑的居民必须保持警惕。查阅建筑的检查记录至关重要；应请求有关维护和监测计划的信息，并投资进行土壤稳定性研究。
迈阿密在城市可持续发展方面面临着复杂的未来。地质风险与房地产开发压力相结合，成为这座城市必须通过规划和技术应对的挑战。
受影响建筑物完整名单：
保时捷设计大厦
丽思卡尔顿公寓。
3. 法尔娜酒店。
特朗普大厦三号。
5. 冲浪俱乐部塔（北塔、南塔和酒店塔）。
6. 纹章。
阿玛尼之家公寓。
8. 启示居所。
九号玉海公寓。
10. 翡翠海滩公寓。
11. 玉签名公寓。
12. 城堡海滩公寓。
13. 玛雷纳斯海滩度假村。
14. 千禧公寓。
海洋 II、III 和 IV。
佛罗里达海洋俱乐部。
特朗普国际海滩度假村。
18. Aqualina度假村与公寓。
19. Aqualina豪宅。
20. 劳斯莱斯住宅开发项目地点.
21. 顶点。
22. 双树度假酒店及温泉。
23. 唯美亚度假村。
24. 国王点帝国公寓。
25. 芬迪城堡。
26. 奥希安娜·巴尔港。
27. 马贝拉公寓。
28. 威弗利。
卡莱尔海洋酒店。
30. 万豪居住酒店
31. 87公园大厦。
32. 艺术之家。
33. L’Atelier 公寓。
34. Faena House.
35. 豪华公寓卡巴雷特。
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